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市场分析
法国是世界第一大旅游目的地国，以悠久的历史、丰富的文化遗产、美丽的自然风光、法式优雅的生活和顶级奢侈品著称。每年接待数千万国游客，2018年达到8940万人次，较2017年增长近200万人次。法国还是世界第一大滑雪旅游目的地。近年来，中国、南美、俄罗斯等国的游客显著增长，而由于受到金融危机的影响来自欧洲其他国家的游客相对减少。根据巴黎旅游局的数据显示，2018年法国共接待中国游客220万人次，中国游客在法国共消费40亿欧元。
旅游业的兴旺使与之配套的酒店业也水涨船高。2019年，法国酒店入住率为62.4%（2009年为58%），住宿夜达到2.15亿晚（2009年为1.88亿晚）。近年来，法国酒店客房的需求持续提高，而法国酒店客房的供应却并不能满足游客增长带来的巨大需求，这也解释了尽管处于经济危机下，巴黎于2008年取代伦敦成为欧洲酒店客房房价最高的城市，却还时常订不到客房。2019年尽管受到社会因素的影响比如黄马甲运动以及年底的大罢工，但巴黎酒店的入住率还是高达78.1%，领先于其他地区。这表明：由于拥有了入住率的保障以及稳健增长的资产，法国构建了一个健康可靠的投资环境。
另一方面，法国整体房价10年间增长了近一倍，而巴黎则翻了3倍。投资回报率约为5％。尽管2008年的金融危机使法国整体房价略微下跌了8％，巴黎的价格却几乎没有变动。也就是说，成熟的巴黎市场因其安全性和确定性，使其酒店价格比其他城市甚至伦敦更能抵御外来的冲击，能提供一个较安稳的投资回报。
法国酒店市场吸引了众多的国外投资者：
英国的世界第一大酒店集团IHG在法国有60家酒店；
美国Starwood Capital 基金持有的Louvre酒店集团在法有800家酒店；
美国品牌Best Western在法国拥有310家酒店…
中国的品牌香格里拉酒店集团于2010年在巴黎开设了首家酒店，紧接着2011年文华东方酒店也在巴黎开立了法国的首家酒店。这也表明，中国投资者已开始关注法国各大城市，尤其是巴黎。
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