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柏图斯如何成为全球最昂贵的葡萄园
2018-11-26


文章来源:Le Figaro
朗繁编译 Langfan Consulting


莫艾克斯家族 Moueix 通过转让他们宝物隆顶级名庄-柏图斯20%的股权,从而确保了酒庄的持久性。同时也揭示了全球最高单公顷葡萄园价格。



在相当长的一段时间里,该交易一直秘而不宣。但在今年9月,沉默的面纱被揭开,葡萄酒界发现柏图斯已转让了一部分股权。随后的问题是交易金额,20%的股权超过2亿欧元。至于买家的身份,人们议论纷纷。据说,这是一个“哥伦比亚亿万富豪”。所有配料汇集在一起成为一个美丽的色拉幻想,充分引起了波尔多讨论。

这是真的吗?引起波尔多想象的神秘买家其实叫亚历杭德罗·圣托·多明戈 Alejandro Santo Domingo。这位41岁的哥伦比亚裔美国人,来自一个靠啤酒发迹的企业家家族。他本人是最近行业内两大巨头百威英博 Anheuser-Busch 和南非米勒 SABMiller 完成合并的协议创导人之一,该交易金额达到1120亿欧元。纽约人,前哈佛学生,毕业于艺术和科学学院,他还领导着一家位于曼哈顿公园大道的投资公司 Quadrant Capital Advisors。人们发现他还在佛罗里达晶体的执行委员会里,一家蔗糖提炼厂联合大企业,以及美国大都会艺术博物馆 Metropolitan Museum of Art 的执行委员会里。据“福布斯”杂志估计,他的资产为34亿美元。


预期转移

这位亲法人士非常喜欢葡萄酒,并且拥有一个从他父亲那得到的极出色的酒窖。六年前,亚历杭德罗·圣托·多明戈一次与他未来的妻子夏洛特-威尔斯利女士-惠灵顿公爵的后代,以及他的得力帮手一位前银行家在法国旅游的机会,他去了柏图斯。他并不是真的偶然突然到访。让-弗朗索瓦·莫艾克斯 Jean-François Moueix维德洛 Videlot 家族控股公司(柏图斯,贸易公司Duclot)的主席,与亚历杭德罗·圣托·多明戈的父亲,好几年前就在巴黎会过面。这次宝物隆的访问,将在让-弗朗索瓦·艾克斯 Jean-François Moueix 的儿子·艾克斯Jean Moueix,维德洛的总经理与亚历杭德罗·圣托·多明戈 Alejandro Santo Domingo 之间进行一系列会谈。美国人最终表现出成为一个法国酒庄庄主的愿望。4年间,·艾克斯 Jean Moueix亚历杭德罗·圣托·多明戈 Alejandro Santo Domingo 连续检查了十几份出售文件,却没有得到任何具体的结果。但是,这期间人与人的关系建立了起来,并日趋成熟。一天,亚历杭德罗·圣托·多明戈 Alejandro Santo Domingo 告诉艾克斯家族他打算直接投资柏图斯。

对于艾克斯家族 Moueix 来说,该提议提供了一系列好处。它所产生的流动性为投资和多样化提供了机会。 这对一个土地资产只集中在一个酒庄上的家族具有诱惑力。除了柏图斯外,维德洛只拥有对圣爱斯泰夫两大名庄凯龙世家 Château Calon Ségur5%和玫瑰山庄 Château Montrose2%的少数股权投资。这笔赎回的金额同样可以预估潜在的转移问题。在这种类型的产业中,经常会发生这样的情况,即共同所有人或继承人中的一位希望转让其持有的股份,而这个愿望往往是整个生意被出售的触发器,因为其他共同所有人无法购买退出的股份。在本案中,转让20%股权的结果将减轻这种可能性,同时,为艾克斯家族的孩子们(·艾克斯 Jean Moueix, 他的姐妹以及异母姐妹-以及让-弗朗索瓦·艾克斯的孙子们)构建一个未来的保证。

2016年最后一季度签署的20%股权转让,对于艾克斯家族来说没有任何风险:亚历杭德罗·圣托·多明戈 Alejandro Santo Domingo 保持着少数股权。而且,他把自己作为生意人的专业知识以及他的网络提供给这个宝物隆家族。尤其是与啤酒业相关的网络,或许有一天,会使艾克斯家族受益。一位了解该交易的消息人士已证实,该交易的金额为2.4亿欧元20%的股权,这使得柏图斯的估值达到12亿欧元。要知道柏图斯的面积为11.4公顷,那么酒庄单公顷价格达到了1.05亿欧元。这个记录没有得到一些不满于这种地价的激增以及其可能带来的税务后果的邻居的赞赏。但在波尔多,没人敢公开批评艾克斯家族

柏图斯被高估了吗? 相反,在接下来的几年中他的价值会直线飙升吗?无法预测。另一方面,似乎显而易见的是,亚历杭德罗·圣托·多明戈 Alejandro Santo Domingo 并不仅只收购了土地,除了库存以外,他还购买了全球最卓越葡萄酒品牌之一,一个卓越酒庄的五分之一,加上一个头衔。

自创建以来柏图斯一直是学校“企业战略”的案例。葡萄园行家们往往提醒道,第二次世界大战后酒庄曾毫无存在感迷失在一级庄如拉菲奥比昂拉图奥松以及宝玛的阴影下。让-皮埃尔
·穆艾克斯 Jean-Pierre Moueix, 一位科雷兹企业家,一开始仅限于分销酒庄的葡萄酒,当时酒庄由利布尔纳的一位酒店老板艾德蒙·罗芭 Edmonde Loubat 持有,她逝世于1961年。谁也不知道,她是如何使柏图斯在1947年成为伊丽莎白公主未来的英国女皇与菲利普·蒙巴顿Philip Mountbatten婚礼的午宴用酒。-皮埃尔·埃克斯Jean-Pierre Moueix 成功得到肯尼迪总统的赞赏,他酿造了他最喜欢的葡萄酒。荣耀就此开始。如果葡萄酒在1960年代美国年轻人酷爱的摩托艇的后窗板上摆放了一个好位置,艾克斯家族并没有忘记最根本:葡萄。他们将葡萄酒酿造工作委托给了·克劳德 Jean-Claude Berrouet他对美乐的生产以及其非凡的风土具有杰出的天赋。结果是:一款天鹅绒般的葡萄酒席卷王宫,拥有绝妙的余味,不可抵挡,大多数年份被评定为“大酒”。评论均是热烈的溢美之词。


收藏家的圣杯


今天,柏图斯可以夸耀比历史悠久产量更高的波尔多酒庄享有更高的声誉。柏图斯年产3万瓶,也就是说比左岸一级庄要少将近5-10倍,柏图斯无所不在。“拥有无与伦比的生产与声誉比” 让·埃克斯 Jean Moueix 承认。他接着说道:“2013年,我和我父亲接管了柏图斯的分销,在此之前一直由我叔叔Christian Moueix 的公司管理。但是,相较于把我们的贸易公司委托给Duclot,我们宁愿创建一个专门实行配额制销售的葡萄酒分销公司。法国显然是我们最大的市场。我们瞄准大饭店、标志性葡萄酒商店、私人。当然,我们出现在美国、德国、日本、英国…我们本可以在中国加快发展,但是,相反,为避免价格过高我们在限制这4把剑,我们不能强迫我们的顾客喝我们的酒,但我们采取所有的措施以避免投机。”

柏图斯2017年份出售给个人的期酒价格(不含税)为980欧元。在拍卖中,这些名庄酒被视为奢侈品,柏图斯屡屡打破记录。今年6月,6升装大瓶的1989年份柏图斯在Artcurial的拍卖中以38400欧元的价格成交这款酒与烤鸡和土豆搭配非常好,已成为收藏家的“圣杯”。

在波尔多,每个人都应该认识到
艾克斯家族比其他许多酒庄业主要领先三十多年。该家族收集天才的行为,将发掘艺术品的嗅觉用在生意上。最后得出的结论是,部分股权的出售无疑是一个新的大手笔,只有让时间来说明其价值。

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