2017年背景
交易数量
2017年法国葡萄园交易达到9460起,较2016年增长2.8%;交易面积达到16900公顷,较上年增长近8%;交易金额达到13亿欧元较上年增长近60%,2017也是25年来交易面积最高的一年。
平均交易价格
总体来说,2017年法国葡萄园市场表现十分活跃,各分类均出现了上升。法定产区AOP葡萄园的每公顷交易均价达到14.39万欧元,较上年上升2.3%,其中香槟产区以外的产区增长更是达到了4.2%; 白兰地法定产区葡萄园每公顷均价达到4.69万欧元,较上年上升8.1%;非法定产区葡萄园每公顷均价为1.38万欧元,涨幅达到3%。
具体看法定产区:勃艮第-博若莱-汝拉增长4.9%;卢瓦河谷-中心增长3.8%,罗纳河谷-普罗旺斯增长达到5.5%;波尔多-阿基坦稳定增长3.1%。
买方信息
农业种植者下降:他们的收购占2017年收购面积的的43%,1993年时占到63%。
非农业种植者维持原状:2017年占比17%,1993年为20%.
2.六大产区葡萄园市场
波尔多
波尔多产区的葡萄园市场充满活力。每年交易的面积占总面积(11.5万公顷)的2%左右,相当于2500公顷。整个产区盘面很大,并对所有身份的收购方开放:从每公顷2万欧元的波尔多到超过360万欧元的宝物隆。著名产区的葡萄园价格一直处于上涨态势。圣达美隆较2016年上涨15%,达到每公顷170万欧元。宝物隆一年上升了9.6%,保持着波尔多的记录。圣-爱斯泰夫增长了8.7%,每公顷达到79万欧元。玛歌和圣朱利安的每公顷价格超过160万欧元。波雅克虽微跌了1.7%,但每公顷价格依然高达270万欧元。
罗纳河谷
罗纳河谷法定产区在北方,市场非常狭窄,罗蒂丘或埃米塔基的每公顷价格很快会超过120万欧元。再往南,在罗纳河谷南部,罗纳河谷法定产区的价格上升至每公顷2-3万欧元。罗纳河谷村庄法定产区格也上升至每公顷3.5万-5.5万欧元。酒庄继续着他们良好的上升势头。教皇新堡 Châteauneuf-du-Pape 上升4.3%,一直居于该地区众产区之首,每公顷价格达到45万欧元。
卢瓦尔河谷
卢瓦尔河谷的需要主要来自本地。外国投资者很少关注这个有众多优势的地区。安茹法定产区 Anjou下降 2.8%,至每公顷1.79万欧元,而索米尔-尚皮尼 Saumur-Champigny 则上升1%,至每公顷6.5万欧元。
普罗旺斯
普罗旺斯的桃红持续其上升的态势,并通过出口推广其声望。Bandol 产区每公顷16.5万欧元(上升2%),卡西斯 Cassis 法定产区每公顷达到14.4万欧元。艾克斯丘产区 Coteaux d’Aix,下跌至每公顷4.3万欧元,较2016年下降3.5%。普罗旺斯丘每公顷价格徘徊在5-6万欧元。沿海地区,普罗旺斯丘的价格上升,每公顷最高达到12-15万欧元。